إن الاستثمار في بناء منزل هو قرار استراتيجي يتطلب تخطيطًا دقيقًا، ومن أهم الأسئلة التي يجب مراعاتها تتعلق بالتكلفة الإجمالية للمشروع. في تركيا، يشمل ذلك العديد من العوامل التي يجب أخذها في اعتبارك عند حساب تكلفة البناء.
1. مرحلة العظم:
تكلفة بناء المبنى حتى مرحلة العظم تتغير وتعتمد على عدة عوامل، مثل الموقع وعدد الطوابق. تتراوح تكلفة البناء للمتر المربع المسطح في مرحلة العظم بين 190 و 400 دولار، حسب الموقع والتصميم.
2. تكلفة المشروع من التراب حتى المفتاح:
فيما يتعلق بتكلفة المشروع بالكامل، تشير التقديرات إلى أن تكلفة المتر المربع للتشطيبات تبدأ من 280 دولار للتشطيب التجاري، وتصل إلى 620 دولار للتشطيب العادي. أما التشطيبات السوبر لوكس فتتراوح بين 850 و1800 دولار للمتر المربع.
3. أنواع التشطيبات:
تشمل التشطيبات الفاخرة مثل الترا لوكس والدلوكس والسوبر ديلوكس وغيرها، حيث يتم استخدام المواد والتقنيات الأكثر تطورًا على مستوى العالم، مما يرفع من تكلفة المشروع بشكل كبير.
في النهاية، يجب على المستثمرين تحديد احتياجاتهم بعناية ومراعاة التفاصيل المحلية والشخصية للمشروع للحصول على تقدير دقيق لتكلفة البناء. توجد في تركيا فرصًا متنوعة للاستثمار العقاري، وهي دائمًا تحظى بتقدير على مستوى العالم كوجهة مميزة للبناء والاستثمار العقاري.
